Bouwtekening serre
​

Je wil graag je woning vergroten door het bouwen van een serre aan je woning. Daarvoor zijn 3 dingen nodig.
1.   Controleren of u een vergunning nodig heeft?
2.   Bouwtekeningen
3.   Iemand die de serre bouwt.
Wij verzorgen voor u graag punt 1 & 2.


Bouwtekening serre:

​ 
€495,-
Bouwtekening serre rijtjeswoning Leeuwarden

Voor wie is dit interessant?
Voor iedereen die een serre wil is het nodig om bouwtekeningen te hebben. Het komt ook voor dat een aannemer zelf de tekeningen maakt. Dat is ook goed, als ze maar wel de regelgeving controleren en weten wanneer er vergunningsvrij gebouwd mag worden. Daar gaat het nog regelmatig fout, waarna wij worden ingeschakeld om dit met de gemeente op te lossen. Ook gebeurt het regelmatig dat een aannemer werkt zonder tekeningen. Dit leidt tot lange gesprekken en vele wijzigingen, met in de meeste gevallen een tegenvallend resultaat tegen veel hogere prijzen.

Maakt het uit waar je woont?
Nee! waar u ook woont in Nederland, alles gaat digitaal. Wij ontvangen per mail de gewenste stukken. Per mail sturen wij u de bouwtekeningen en via het omgevingsloket worden de vergunningen aangevraagd. Wel hebben wij graag telefonisch contact tijdens dit traject.

​Wat u van ons kan verwachten:
-          Wij toetsen of de serre van de woning voldoet aan de regelgeving.
-          Wij maken alle benodigde bouwtekeningen die nodig zijn voor de omgevingsvergunning.
-          Wanneer u wilt, kunnen wij de stukken indienen bij het omgevingsloket tegen een meerprijs van €75,-.
-          Met de gemaakte bouwtekeningen weet de aannemer wat hij bouwen moet. Heeft hij bestek- of werktekeningen nodig, dan is dit mogelijk tegen een nader af te spreken prijs. Dit is afhankelijk van de type serre.
​
Wat wij nodig hebben:
-          U geeft aan wat de gewenste afmetingen zijn van de serre en waar de deuren moeten komen.
-          Geef aan of door de uitbouw ook intern het e.e.a. aangepast wordt. Bijvoorbeeld het verplaatsen van de keuken.
-          Wij hebben digitale tekeningen (PDF of DWG) nodig van de bestaande situatie:
  • ​Gevel;
  • Plattegrond;
  • Doorsneden;
  • Foto's van de bestaande situatie.
-          Welke materialen gewenst zijn. (bijvoorbeeld hout of aluminium kozijnen) Wij kunnen u dat ook adviseren.

​Algemene eisen om vergunningsvrij te mogen bouwen:
-          De serre komt op de grond te staan;
-          De serre wordt aan een bestaand gebouw gebouwd;
-          De serre bestaat uit één laag.
-          De bovenkant van de serre mag 25cm boven de verdiepingsvloer komen en maximaal 4m1 hoog zijn.
-          De serre mag niet breder zijn dan de woning;
-          De serre mag niet dieper zijn dan 2,5m1;
-          Bij serre aan de zijkant, moet de uitbouw minimaal 1m1 van de openbare weg of van de buren blijven;
-          Het zij- en achtererf mag niet meer dan 50% van de oppervlakte bebouwd zijn;
-          Gaat het om een monument of beschermd stads- of dorpsbeeld, dan is er altijd een vergunning nodig;
-          De serre mag alleen gebruikt worden voor woondoeleinden.

​Dit zijn algemene eisen. Het is belangrijk dat je ​controleert of dit ook op jou situatie van toepassing is. Doe dus altijd eerst de vergunningscheck. U kunt er ook voor kiezen om ons dit te laten doen voor €35,-.

Wat zit er niet bij in?
Constructieve berekeningen en tekeningen zitten er niet bij in. Dit zal door een constructeur gedaan moeten worden. Wij kunnen voor u een constructeur inschakelen. I.v.m. de verzekeringen is het bij elk bouwproject vereist een erkend constructeur in te schakelen.