Bouwtekening gevelwijziging
​

Je wil graag je woning een andere uitstraling geven of de kozijnen in een gevel wijzigen. Daarvoor zijn 3 dingen nodig.
1.   Controleren of u een vergunning nodig heeft?
2.   Bouwtekeningen
3.   Iemand die de uitbouw bouwt.
Wij verzorgen voor u graag punt 1 & 2.


Bouwtekening gevelwijziging:

​ 
€345,-
Bouwtekening gevelwijziging woning te Utrecht

Voor wie is dit interessant?
Voor bijna iedereen die een gevelwijziging wil is het nodig om bouwtekeningen te hebben. Het komt ook voor dat een aannemer zelf de tekeningen maakt. Dat is ook goed, als ze maar wel de regelgeving controleren en weten wanneer er vergunningsvrij gewijzigd mag worden. Daar gaat het nog regelmatig fout, waarna wij worden ingeschakeld om dit met de gemeente op te lossen. Wordt de voorgevel gewijzigd, dan zijn de bouwtekeningen nodig voor de vergunning en voor de welstandscommissie.

Maakt het uit waar je woont?
Nee! waar u ook woont in Nederland, alles gaat digitaal. Wij ontvangen per mail de gewenste stukken. Per mail sturen wij u de bouwtekeningen en via het omgevingsloket worden de vergunningen aangevraagd. Wel hebben wij graag telefonisch contact tijdens dit traject.

​Wat u van ons kan verwachten:
-          Wij toetsen of de gevelwijziging van de woning voldoet aan de regelgeving.
-          Wij maken alle benodigde bouwtekeningen die nodig zijn voor de omgevingsvergunning.
-          Wanneer u wilt, kunnen wij de stukken indienen bij het omgevingsloket tegen een meerprijs van €75,-.
​
Wat wij nodig hebben:
-          U geeft aan wat de gewenste afmetingen, plaats en  indeling van de kozijnen zijn.
-          Geef aan of de gevels (daken, muren, boeidelen, goten) gewijzigd worden (makeover).
-          Wij hebben digitale tekeningen (PDF of DWG) nodig van de bestaande situatie:
  • ​Gevel;
  • Plattegrond;
  • Doorsneden;
  • Foto's van de bestaande situatie.
-          Welke afwerkingsmaterialen gewenst zijn. (bijvoorbeeld baksteen of hout voor de gevels) Wij kunnen u dat ook adviseren.

​Algemene eisen om vergunningsvrij te mogen bouwen:
-          De gevelwijzigingen zijn in de achtergevel;
-          De gevelwijzigingen zijn in de zijgevel maar niet grenzend aan de weg of openbare groen;
-          De gevelwijzingen zijn in een bijgebouw of een aan- of uitbouw.
-          Gaat het om een monument of beschermd stads- of dorpsbeeld, dan is er altijd een vergunning nodig;

​Dit zijn algemene eisen. Het is belangrijk dat je ​controleert of dit ook op jou situatie van toepassing is. Doe dus altijd eerst de vergunningscheck. U kunt er ook voor kiezen om ons dit te laten doen voor €35,-.

Wat zit er niet bij in?
Constructieve berekeningen en tekeningen zitten er niet bij in. Dit zal door een constructeur gedaan moeten worden. Wij kunnen voor u een constructeur inschakelen. I.v.m. de verzekeringen is het bij elk bouwproject vereist een erkend constructeur in te schakelen.