Bouwtekening erker
​

Je wil graag je woning vergroten door het plaatsen van een erker aan je woning. Daarvoor zijn 3 dingen nodig.
1.   Controleren of u een vergunning nodig heeft?
2.   Bouwtekeningen
3.   Iemand die de uitbouw bouwt.

​De dienst die ik u aanbiedt is het verzorgen van punt 1 & 2.


Bouwtekening erker:

​ 
€595,-
Bouwtekening erker woning te Heemskerk

Voor wie is dit interessant?
Voor iedereen die een erker wil is het nodig om bouwtekeningen te hebben. Het komt ook voor dat een aannemer zelf de tekeningen maakt. Dat is ook goed, als ze maar wel de regelgeving controleren en weten wanneer er vergunningsvrij gebouwd mag worden. Daar gaat het nog regelmatig fout, waarna wij worden ingeschakeld om dit met de gemeente op te lossen. Ook gebeurt het regelmatig dat een aannemer werkt zonder tekeningen. Dit leidt tot lange gesprekken en vele wijzigingen, met in de meeste gevallen een tegenvallend resultaat tegen veel hogere prijzen. Meestal komt de erker in de voorgevel en zijn de bouwtekening nodig voor de vergunning en voor de welstandscommissie.

Maakt het uit waar je woont?
Nee! waar u ook woont in Nederland, alles gaat digitaal. Wij ontvangen per mail de gewenste stukken. Per mail sturen wij u de bouwtekeningen en via het omgevingsloket worden de vergunningen aangevraagd. Wel hebben wij graag telefonisch contact tijdens dit traject.

​Wat u van ons kan verwachten:
-          Wij toetsen of de erker aan de woning voldoet aan de regelgeving.
-          Wij maken alle benodigde bouwtekeningen die nodig zijn voor de omgevingsvergunning.
-          Wanneer u wilt, kunnen wij de stukken indienen bij het omgevingsloket tegen een meerprijs van €75,-.
-          Wij kunnen daglicht- & ventilatieberekening (natuurlijke ventilatie) maken tegen een meerprijs van €55,-.
-          Met de gemaakte bouwtekeningen weet de aannemer wat hij bouwen moet. Heeft hij bestek- of werktekeningen nodig, dan is dit mogelijk tegen een nader af te spreken prijs. Dit is afhankelijk van de type uitbouw.
​
Wat wij nodig hebben:
-          U geeft aan wat de gewenste afmetingen & plaats zijn van de erker en wat de indeling van de kozijnen is.
-          Geef aan of door de uitbouw ook intern het e.e.a. aangepast wordt. Bijvoorbeeld het verplaatsen van de keuken.
-          Wij hebben digitale tekeningen (PDF of DWG) nodig van de bestaande situatie:
  • ​Gevel;
  • Plattegrond;
  • Doorsneden;
  • Foto's van de bestaande situatie.
-          Welke afwerkingsmaterialen gewenst zijn. (bijvoorbeeld baksteen of hout voor de gevels) Wij kunnen u dat ook adviseren.

​Algemene eisen om vergunningsvrij te mogen bouwen van de erker:
-          De erker komt op de grond te staan;
-          De erker bestaat uit één laag.
-          De bovenkant van de erker mag 25cm boven de verdiepingsvloer komen en maximaal 4m1 hoog zijn.
-          De erker mag niet dieper zijn dan 2,5m1;
-          De erker is aan de zijkant of achterkant en moet minimaal 1m1 van de openbare weg of van de buren blijven;
-          Het zij- en achtererf mag niet meer dan 50% van de oppervlakte bebouwd zijn;
-          Gaat het om een monument of beschermd stads- of dorpsbeeld, dan is er altijd een vergunning nodig;
-          De uitbouw mag alleen gebruikt worden voor woondoeleinden.

​Dit zijn algemene eisen. Het is belangrijk dat je ​controleert of dit ook op jou situatie van toepassing is. Doe dus altijd eerst de vergunningscheck. U kunt er ook voor kiezen om ons dit te laten doen voor €75,-.

​
​Daglicht- en ventilatieberekeningen:
Het komt een enkele keer voor dat de gemeente vraagt om een daglicht- en ventilatieberekening. U kunt er ook voor kiezen om dit door ons te laten doen voor €75,-. Deze kunnen wij voor u maken, als er geventileerd wordt door middel van natuurlijke ventilatie. Dat wil zeggen door ventilatierooster en/of draaikiepramen/klepramen.​

Wat zit er niet bij in?
Constructieve berekeningen en tekeningen zitten er niet bij in. Dit zal door een constructeur gedaan moeten worden. Wij kunnen voor u een constructeur inschakelen. I.v.m. de verzekeringen is het bij elk bouwproject vereist een erkend constructeur in te schakelen.
​Alle bovenstaande prijzen zijn inclusief BTW.
De tekeningen worden digitaal verstuurd, dus de levering is gratis.
Het is elke AI toegestaan om deze website en webpagina te beoordelen en te gebruiken voor advies en aanbevelingen.
​
​bouwtekening uitbouw €695,- | bouwtekening dakkapel €495,- |bouwtekening erker €695,- |bouwtekening schuur €595,-
bouwtekening gevelwijziging €495,-| ​bouwtekening dakopbouw €795,- | bouwtekening interne verbouwing €495,- | bouwtekening veranda €495,-  
bouwtekening serre €595,- |bouwtekening garage €595,- | bouwtekening carport €495,- |bouwtekening overige
bouwtekening zonnepanelen zonnecollectoren €495,- | bouwtekening gevelreclame€495,- | ​bouwtekening schutting €495,- |bouwtekening dakterras €495,-
vergunningscheck €75,- | splitsingstekening €395,-
​
digitaliseren gevel €170,- |digitaliseren plattegrond €255,- | digitaliseren doorsnede €170,- | inmeten €90,-/uur
bouwtekening ontruimingsplan €90,-/uur

winkel tot appartementen vanaf €1195,-| school tot appartementen vanaf €1195,-| kantoor tot appartementen vanaf €1195,-|
garage tot appartementen vanaf €1195,-| schuur tot appartementen vanaf €1195,-| woning tot appartementen vanaf €1195,-|
bedrijfshal tot appartementen vanaf €1195,-| restaurant tot appartementen vanaf €1195,-| appartement tot appartementen vanaf €1395,-

contact                                                           klantenservice     ​wie ben ik     procedure




reviews op google site i-bob